Nhà đầu tư Hải Dương ‘săn’ bất động sản liền kề tại TP Đông Triều

Xu hướng dịch chuyển của nhà đầu tư Hải Dương sau thông tin sáp nhập

Thông tin Hải Dương dự kiến sáp nhập với Hải Phòng được dự báo sẽ tạo nên một siêu đô thị có sức bật lớn về kinh tế, đầu tư và hạ tầng. Vốn là một tỉnh nằm trong trung tâm trục kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh sở hữu lợi thế công nghiệp và sức hút dòng vốn FDI dồi dào, Hải Dương năm 2024 có quy mô GRDP đạt 212.386 tỷ đồng, xếp thứ 11 cả nước. Sau khi “nhập vào làm một”, Hải Dương sẽ được bổ sung lợi thế từ hạ tầng sẵn có của Hải Phòng, trở thành chuỗi cung ứng hoàn chỉnh trong lĩnh vực công nghiệp và vận tải biển.

Theo quy luật tất yếu, siêu đô thị mới sẽ thu hút một lượng lớn người lao động dịch chuyển về sinh sống và làm việc, đẩy giá bất động sản tại đây tăng cao. Hiện tại, ghi nhận tại các trang đăng tin bất động sản, giá đất tại trung tâm thành phố Hải Dương bám trục đường tỉnh 390 thuộc xã Thanh Hồng (Thanh Hà) đang được rao với mức giá gần 70 triệu/m². Trong khi đó, giá nhà phố tại khu đô thị Tân Phú Hưng (phường Tân Hưng, TP Hải Dương) đang được rao bán gần 6 tỷ đồng cho diện tích 67,5m², tương đương 88 triệu/m². Quỹ đất trung tâm TP Hải Dương được giao dịch với mức giá cao, đặc biệt là loại hình nhà phố có khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê.

Giá bất động sản trung tâm tăng cao khiến nhiều nhà đầu tư tịnh tiến về các khu vực lân cận theo dọc trục quốc lộ 18 để tìm kiếm cơ hội, trong đó điểm sáng là thành phố trẻ Đông Triều với nhiều động lực tăng trưởng ngắn hạn. Chỉ cách TP Hải Dương hơn 30 phút đi xe, thị trường Đông Triều thu hút nhà đầu tư Hải Dương không chỉ bởi lợi thế khoảng cách mà còn vì nền giá thấp và mối liên hệ sâu sắc về lịch sử, văn hoá.

Giá đất chỉ từ 18 triệu/m² – Sở hữu liền kề 5 tầng kết nối trực tiếp

Khác biệt lớn nhất khiến nhà đầu tư Hải Dương đổ về khu đô thị Fujisan Đông Triều chính là vì mức giá đất chỉ từ 18 triệu/m². Với hơn 3 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu lâu dài nhà phố 5 tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài trong khu đô thị bán khép kín có nhiều tiện ích. Nhiều nhà đầu tư đã “xuống” tiền ở giai đoạn 1 đánh giá đây là một sản phẩm bất động sản hiếm thấy trên thị trường đô thị loại 3 trở lên tại khu vực miền Bắc. Với hệ tiện ích bán khép kín, dự án Fujisan Đông Triều trong tương lai sẽ trở thành một khu đô thị sầm uất, giao thương tấp nập, thu hút nhiều gia đình trẻ đến an cư, xây dựng tổ ấm.

Toạ lạc tại trục sau quốc lộ 18, dự án Fujisan Đông Triều là sự kết hợp hài hoà giữa nhịp sống hiện đại, sầm uất và không gian sống riêng tư, tĩnh lặng. Từ dự án, người dân chỉ mất hơn 30 phút lái xe qua cầu Triều hoặc cầu Đông Mai để di chuyển về trung tâm thành phố Hải Dương. Theo quy hoạch, khu vực này kết nối trực tiếp với tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, nơi mà đại dự án đường ven sông 10 làn nối từ Đông Triều đến Uông Bí – Quảng Yên chuẩn bị được khai thác.

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Kim Long, chỉ còn hơn 7 tháng nữa, những cư dân tiên phong của giai đoạn 1 sẽ được nhận bàn giao nhà, mở ra cơ hội khai thác kinh doanh, cho thuê từ các khu công nghiệp lân cận. Vừa đầu tư, vừa nghỉ dưỡng, nhà đầu tư không chỉ có dòng tiền mà còn có thể tận hưởng không gian sống đậm chất Nhật Bản với hệ tiện ích đủ đầy.

Tiến độ xây dựng “thần tốc” cũng là sự bảo chứng cho những cam kết của chủ đầu tư đối với cộng đồng cư dân, từ đó xây đắp niềm tin cho những nhà đầu tư giai đoạn 2. Với mức giá hấp dẫn, vị trí “vàng” kết nối với quốc lộ 18 và pháp lý rõ ràng, Fujisan Đông Triều không chỉ là nơi để “giữ tiền” – mà còn là nơi để tiền sinh lời thật.

PV